Hovmarksvej 70

Villa · 190 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.482 kr/m².16.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarksvej gns: 87.453 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering18.817.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,48 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.817.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20135.400.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarksvej 48 2920 Charlottenlund	208 m²	128 m	25-09-2024	15.550.000 kr.	74.760 kr./m²
Hovmarksvej 32 2920 Charlottenlund	170 m²	223 m	03-09-2026	19.050.000 kr.	112.059 kr./m²
Hovmarksvej 34 2920 Charlottenlund	160 m²	201 m	24-04-2025	18.500.000 kr.	115.625 kr./m²
Hovmarksvej 59 2920 Charlottenlund	157 m²	97 m	08-11-2024	13.200.000 kr.	84.076 kr./m²
Hovmarksvej 28 2920 Charlottenlund	158 m²	245 m	07-06-2026	18.600.000 kr.	117.722 kr./m²
Hovmarksvej 78 2920 Charlottenlund	229 m²	83 m	29-04-2025	20.800.000 kr.	90.830 kr./m²
Hovmarksvej 22B 2920 Charlottenlund	156 m²	295 m	14-06-2025	12.500.000 kr.	80.128 kr./m²
Hovmarksvej 29 2920 Charlottenlund	154 m²	227 m	28-09-2025	15.900.000 kr.	103.247 kr./m²
Hovmarksvej 42 2920 Charlottenlund	270 m²	164 m	09-12-2025	17.500.000 kr.	64.815 kr./m²
Bernstorfflund Alle 66 2920 Charlottenlund	192 m²	123 m	21-11-2023	9.900.000 kr.	51.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu