Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Valdemarsvej 8

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.036 kr/m².1.359.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.792.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,76 pct. siden sep. 2012
104k607k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2012930.000 kr.I dag · vores estimat1.792.658 kr.Markedet · 1992363.500 kr.Markedet · 1993325.000 kr.Markedet · 1994516.125 kr.Markedet · 1995495.250 kr.Markedet · 1996525.750 kr.Markedet · 1997104.000 kr.Markedet · 1998458.500 kr.Markedet · 1999823.125 kr.Markedet · 2000617.625 kr.Markedet · 2001602.125 kr.Markedet · 2002760.625 kr.Markedet · 2003813.500 kr.Markedet · 2004567.250 kr.Markedet · 2005424.375 kr.Markedet · 2006533.125 kr.Markedet · 2007956.750 kr.Markedet · 20081.228.875 kr.Markedet · 2009972.875 kr.Markedet · 2010876.625 kr.Markedet · 20111.304.375 kr.Markedet · 20121.342.375 kr.Markedet · 20131.007.875 kr.Markedet · 20141.088.750 kr.Markedet · 20151.150.000 kr.Markedet · 2016834.000 kr.Markedet · 20171.077.250 kr.Markedet · 2018990.625 kr.Markedet · 20191.045.250 kr.Markedet · 20201.287.250 kr.Markedet · 20211.353.625 kr.Markedet · 20221.871.000 kr.Markedet · 20231.562.500 kr.Markedet · 20241.441.000 kr.Markedet · 20251.484.375 kr.Markedet · 20261.562.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 1
9320 Hjallerup		98 m²58 m12-06-20251.095.000 kr.11.173 kr./m²
Benediktevej 4
9320 Hjallerup		124 m²233 m21-10-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Skolegade 9
9320 Hjallerup		126 m²252 m15-07-20261.265.000 kr.10.040 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²450 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Henriksvej 3
9320 Hjallerup		133 m²195 m08-05-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Benediktevej 2
9320 Hjallerup		133 m²219 m12-06-20251.625.000 kr.12.218 kr./m²
Ingridsvej 1
9320 Hjallerup		115 m²103 m08-02-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
Frederiksvej 2
9320 Hjallerup		135 m²159 m30-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Omorikavej 12
9320 Hjallerup		122 m²627 m01-05-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Hegely 38
9320 Hjallerup		121 m²587 m30-04-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden