Skovvænget 12, 9640 Farsø — Villa · 108 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.822 kr/m².975.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 9.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering872.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,09 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 9 9640 Farsø	128 m²	58 m	04-08-2024	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Skovvænget 4 9640 Farsø	163 m²	95 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Skovvænget 11 9640 Farsø	172 m²	24 m	24-05-2025	1.350.000 kr.	7.849 kr./m²
Østergade 22 9640 Farsø	109 m²	283 m	03-01-2024	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Nygade 25 9640 Farsø	110 m²	276 m	02-07-2024	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Mortensgade 17 9640 Farsø	102 m²	419 m	14-12-2025	575.000 kr.	5.637 kr./m²
Kornblomstvej 46 9640 Farsø	109 m²	859 m	16-07-2025	985.000 kr.	9.037 kr./m²
Søndergade 47 9640 Farsø	108 m²	1,1 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Tranevej 59 9640 Farsø	105 m²	1,0 km	26-05-2026	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Rugskellet 27 9640 Farsø	112 m²	960 m	10-09-2024	760.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu