Menu
For mæglere Log ind
Vejlesøparken 31, 4. mf
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 31, 4. mf

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
12752 m²
Bebygget areal
3091 m²
Erhvervsareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.099 kr/m².2.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 39.286 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 44.948 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,96 pct. siden dec. 2012
271k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20121.875.000 kr.I dag · vores estimat3.074.329 kr.Markedet · 1992411.692 kr.Markedet · 1993271.472 kr.Markedet · 1994613.700 kr.Markedet · 1995522.500 kr.Markedet · 1996650.332 kr.Markedet · 1997756.884 kr.Markedet · 1998757.796 kr.Markedet · 19991.211.896 kr.Markedet · 2000910.784 kr.Markedet · 20011.279.688 kr.Markedet · 20021.170.780 kr.Markedet · 20031.360.248 kr.Markedet · 20041.276.572 kr.Markedet · 20051.548.652 kr.Markedet · 20062.048.428 kr.Markedet · 20072.389.820 kr.Markedet · 20082.090.000 kr.Markedet · 20092.049.872 kr.Markedet · 20101.565.600 kr.Markedet · 20112.128.000 kr.Markedet · 20121.215.696 kr.Markedet · 20131.527.448 kr.Markedet · 20141.777.944 kr.Markedet · 20152.009.592 kr.Markedet · 20162.082.552 kr.Markedet · 20172.059.752 kr.Markedet · 20182.007.540 kr.Markedet · 20192.275.060 kr.Markedet · 20202.448.188 kr.Markedet · 20212.664.028 kr.Markedet · 20222.800.296 kr.Markedet · 20232.678.164 kr.Markedet · 20242.476.384 kr.Markedet · 20252.839.588 kr.Markedet · 20262.998.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 29, 3. mf
2840 Holte		76 m²22 m09-01-20252.995.000 kr.39.408 kr./m²
Vejlesøparken 27, 1. mf
2840 Holte		76 m²45 m01-10-20252.900.000 kr.38.158 kr./m²
Vejlesøparken 25, 3. mf
2840 Holte		76 m²67 m22-10-20253.150.000 kr.41.447 kr./m²
Vejlesøparken 23, 1. mf
2840 Holte		76 m²93 m10-10-20242.795.000 kr.36.776 kr./m²
Vejlesøparken 19, 3. mf
2840 Holte		76 m²133 m17-12-20242.900.000 kr.38.158 kr./m²
Vejlesøparken 1, 4. 402
2840 Holte		66 m²138 m10-05-20262.650.000 kr.40.152 kr./m²
Vejlesøparken 1, 8. 825
2840 Holte		66 m²138 m03-04-20252.995.000 kr.45.379 kr./m²
Vejlesøparken 1, 2. 225
2840 Holte		66 m²138 m21-01-20252.195.000 kr.33.258 kr./m²
Vejlesøparken 1, 6. 602
2840 Holte		66 m²138 m23-12-20241.950.000 kr.29.545 kr./m²
Vejlesøparken 1, 4. 402
2840 Holte		66 m²138 m08-08-20241.895.000 kr.28.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden