Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudekæret 15, Øverød

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 147 m².7.870.527 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.502.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,26 pct. siden okt. 2012
1,0M3,4M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20123.950.000 kr.I dag · vores estimat8.502.872 kr.Markedet · 19921.057.371 kr.Markedet · 19931.150.569 kr.Markedet · 19941.204.959 kr.Markedet · 19951.491.903 kr.Markedet · 19961.475.145 kr.Markedet · 19971.493.814 kr.Markedet · 19981.999.053 kr.Markedet · 19992.057.706 kr.Markedet · 20002.061.528 kr.Markedet · 20012.411.241 kr.Markedet · 20022.425.500 kr.Markedet · 20032.496.207 kr.Markedet · 20042.784.915 kr.Markedet · 20053.001.740 kr.Markedet · 20064.401.621 kr.Markedet · 20074.302.984 kr.Markedet · 20083.712.926 kr.Markedet · 20093.801.714 kr.Markedet · 20104.339.440 kr.Markedet · 20114.746.777 kr.Markedet · 20122.970.282 kr.Markedet · 20133.581.949 kr.Markedet · 20144.223.163 kr.Markedet · 20154.338.558 kr.Markedet · 20164.223.457 kr.Markedet · 20174.423.230 kr.Markedet · 20184.146.135 kr.Markedet · 20195.019.756 kr.Markedet · 20205.170.284 kr.Markedet · 20216.740.538 kr.Markedet · 20228.183.784 kr.Markedet · 20236.889.596 kr.Markedet · 20246.634.404 kr.Markedet · 20257.311.927 kr.Markedet · 20268.461.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.502.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²240 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²306 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Skovlodden 26
2840 Holte		155 m²335 m26-02-202610.650.000 kr.68.710 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²299 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²266 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²601 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²827 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Birkebakken 27
2840 Holte		149 m²734 m22-09-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²709 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²717 m26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden