Arnumvej 17, Arrild

Villa · 310 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 15.414 m², 9 værelser, opført i 1870, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 15414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.328 kr/m² × 310 m².1.651.680 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.841.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,78 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 23, Arrild 6520 Toftlund	194 m²	643 m	17-08-2025	1.195.000 kr.	6.160 kr./m²
Rømøvej 18, Hønning 6520 Toftlund	174 m²	2,4 km	13-08-2026	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Allerup Syd 2, Allerup 6520 Toftlund	272 m²	5,3 km	08-02-2024	2.075.000 kr.	7.629 kr./m²
Svinget 1 6520 Toftlund	337 m²	7,7 km	03-06-2024	1.800.000 kr.	5.341 kr./m²
Jyllandsgade 5 6520 Toftlund	333 m²	8,0 km	19-06-2025	1.850.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndergade 51 6520 Toftlund	254 m²	7,6 km	25-11-2025	1.550.000 kr.	6.102 kr./m²
Fynsgade 4 6520 Toftlund	271 m²	8,3 km	01-08-2024	2.145.000 kr.	7.915 kr./m²
Benediktevej 1 6520 Toftlund	237 m²	7,4 km	18-02-2026	1.575.000 kr.	6.646 kr./m²
Bakkevænget 54 6520 Toftlund	231 m²	7,5 km	17-06-2024	2.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Egevej 5 6520 Toftlund	220 m²	7,3 km	28-08-2025	930.000 kr.	4.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu