Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

L.A. Rings Vej 23A

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.307 kr/m².7.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL.A. gns: 43.960 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.596.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,35 pct. siden aug. 2012
904k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat7.596.346 kr.Markedet · 19921.042.548 kr.Markedet · 1993978.326 kr.Markedet · 19941.256.730 kr.Markedet · 19951.200.821 kr.Markedet · 19961.273.845 kr.Markedet · 19971.628.370 kr.Markedet · 19981.742.796 kr.Markedet · 19991.591.695 kr.Markedet · 20001.699.112 kr.Markedet · 20011.720.954 kr.Markedet · 20021.662.111 kr.Markedet · 20032.175.398 kr.Markedet · 20042.001.803 kr.Markedet · 20052.603.762 kr.Markedet · 20062.888.360 kr.Markedet · 20074.860.986 kr.Markedet · 20083.512.650 kr.Markedet · 20093.038.157 kr.Markedet · 20103.718.682 kr.Markedet · 20113.461.957 kr.Markedet · 20123.395.779 kr.Markedet · 20134.177.527 kr.Markedet · 20143.628.054 kr.Markedet · 20153.873.206 kr.Markedet · 20163.883.312 kr.Markedet · 20174.097.331 kr.Markedet · 20184.582.093 kr.Markedet · 20194.920.318 kr.Markedet · 20205.083.155 kr.Markedet · 20216.341.189 kr.Markedet · 20226.163.682 kr.Markedet · 20236.044.529 kr.Markedet · 20247.581.293 kr.Markedet · 20256.573.790 kr.Markedet · 20267.832.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.596.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.A. Rings Vej 24A
8270 Højbjerg		144 m²241 m30-09-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
L.A. Rings Vej 16
8270 Højbjerg		131 m²307 m20-04-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
L.A. Rings Vej 42A
8270 Højbjerg		125 m²86 m10-09-20245.495.000 kr.43.960 kr./m²
L.A. Rings Vej 32C
8270 Højbjerg		124 m²129 m16-06-20256.785.000 kr.54.718 kr./m²
L.A. Rings Vej 15
8270 Højbjerg		112 m²190 m03-09-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²112 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
L.A. Rings Vej 28
8270 Højbjerg		270 m²184 m09-03-20268.555.000 kr.31.685 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11A
8270 Højbjerg		166 m²272 m22-10-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Hjulbjergvej 5A
8270 Højbjerg		162 m²441 m14-06-20246.250.000 kr.38.580 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²428 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden