Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hjørdisvej 6

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.679 kr/m².4.112.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.659.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,84 pct. siden okt. 2012
341k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat4.659.817 kr.Markedet · 19921.066.344 kr.Markedet · 1993800.857 kr.Markedet · 1994826.762 kr.Markedet · 1995851.568 kr.Markedet · 1996340.847 kr.Markedet · 19971.008.411 kr.Markedet · 19981.249.406 kr.Markedet · 19991.341.094 kr.Markedet · 20001.429.014 kr.Markedet · 20011.590.724 kr.Markedet · 20021.670.323 kr.Markedet · 20031.979.456 kr.Markedet · 20041.518.975 kr.Markedet · 20053.068.094 kr.Markedet · 20062.985.669 kr.Markedet · 20072.966.201 kr.Markedet · 20083.036.851 kr.Markedet · 20092.975.150 kr.Markedet · 20102.176.491 kr.Markedet · 20112.522.990 kr.Markedet · 20122.262.841 kr.Markedet · 20132.450.142 kr.Markedet · 20142.545.912 kr.Markedet · 20152.830.553 kr.Markedet · 20163.117.392 kr.Markedet · 20172.867.291 kr.Markedet · 20183.047.684 kr.Markedet · 20193.163.079 kr.Markedet · 20203.347.083 kr.Markedet · 20213.451.802 kr.Markedet · 20223.941.171 kr.Markedet · 20233.973.199 kr.Markedet · 20243.930.495 kr.Markedet · 20253.977.752 kr.Markedet · 20264.392.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.659.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørdisvej 16
3650 Ølstykke		180 m²75 m13-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Hjørdisvej 11
3650 Ølstykke		185 m²140 m04-11-20255.495.000 kr.29.703 kr./m²
Hjørdisvej 8
3650 Ølstykke		117 m²35 m26-11-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Hjørdisvej 19
3650 Ølstykke		117 m²138 m28-08-20253.500.000 kr.29.915 kr./m²
Hjørdisvej 26
3650 Ølstykke		117 m²146 m18-05-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²
Vølundsvej 15
3650 Ølstykke		157 m²93 m28-05-20265.900.000 kr.37.580 kr./m²
Hedebyvej 13
3650 Ølstykke		155 m²69 m21-05-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Hedebyvej 16
3650 Ølstykke		154 m²88 m23-03-20264.095.000 kr.26.591 kr./m²
Hedebyvej 16
3650 Ølstykke		154 m²88 m29-12-20233.300.000 kr.21.429 kr./m²
Grimsbyvej 11
3650 Ølstykke		155 m²153 m11-04-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden