Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Klitstien 3

Villa · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.737 kr/m².3.034.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.773.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,15 pct. siden aug. 2012
366k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20124.500.000 kr.I dag · vores estimat3.773.206 kr.Markedet · 1992588.000 kr.Markedet · 1993552.875 kr.Markedet · 1994480.375 kr.Markedet · 1995546.125 kr.Markedet · 1996546.750 kr.Markedet · 1997667.500 kr.Markedet · 1998788.750 kr.Markedet · 1999741.625 kr.Markedet · 2000674.500 kr.Markedet · 2001708.125 kr.Markedet · 2002880.625 kr.Markedet · 2003980.125 kr.Markedet · 2004975.000 kr.Markedet · 20051.449.750 kr.Markedet · 20061.139.000 kr.Markedet · 20071.381.375 kr.Markedet · 20081.941.750 kr.Markedet · 20091.362.125 kr.Markedet · 2010978.875 kr.Markedet · 20111.829.250 kr.Markedet · 20121.159.500 kr.Markedet · 20131.239.250 kr.Markedet · 20141.636.500 kr.Markedet · 20151.065.000 kr.Markedet · 20161.674.125 kr.Markedet · 20171.609.000 kr.Markedet · 20181.478.875 kr.Markedet · 20191.522.125 kr.Markedet · 20201.969.125 kr.Markedet · 20212.476.125 kr.Markedet · 20223.016.375 kr.Markedet · 20231.976.500 kr.Markedet · 20242.210.375 kr.Markedet · 20252.022.000 kr.Markedet · 20264.249.875 kr.Markedet · 20274.270.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2012 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.773.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²149 m08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²
Munkeklit 4, Højen
9990 Skagen		117 m²306 m01-12-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²645 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²774 m11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²929 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²286 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²146 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²710 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Viking Banke 49
9990 Skagen		113 m²730 m07-07-20262.482.500 kr.21.969 kr./m²
Østbanke 21
9990 Skagen		121 m²1,5 km01-05-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden