Møllebakken 1, Jersie

Villa · 235 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 2.650 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 235 m².6.591.515 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.319.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,33 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.319.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	66 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Nordre Byvej 5, Jersie 2680 Solrød Strand	252 m²	212 m	18-06-2025	6.420.000 kr.	25.476 kr./m²
Skolelodden 13 2680 Solrød Strand	210 m²	681 m	26-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Nordmarksvej 10, st., Solrød 2680 Solrød Strand	231 m²	2,0 km	23-03-2025	10.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	180 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Nordmarksvej 4B, Solrød 2680 Solrød Strand	212 m²	1,6 km	16-03-2026	5.700.000 kr.	26.887 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	387 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød 2680 Solrød Strand	203 m²	1,6 km	05-07-2026	5.145.000 kr.	25.345 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	439 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Nordmarksvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	208 m²	2,0 km	23-03-2025	10.500.000 kr.	50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu