Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Nørgårdvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.739 kr/m².1.346.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgårdvej gns: 8.861 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.415.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden aug. 2012
554k816k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat1.415.971 kr.Markedet · 1992554.480 kr.Markedet · 1993616.250 kr.Markedet · 1994631.330 kr.Markedet · 1995625.530 kr.Markedet · 1996642.640 kr.Markedet · 1997828.820 kr.Markedet · 1998714.995 kr.Markedet · 19991.052.990 kr.Markedet · 2000998.470 kr.Markedet · 2001880.150 kr.Markedet · 20021.025.585 kr.Markedet · 20031.015.000 kr.Markedet · 2004998.615 kr.Markedet · 20051.146.080 kr.Markedet · 20061.171.455 kr.Markedet · 20071.167.540 kr.Markedet · 20081.234.095 kr.Markedet · 20091.246.710 kr.Markedet · 20101.061.110 kr.Markedet · 20111.366.190 kr.Markedet · 20121.305.000 kr.Markedet · 20131.268.750 kr.Markedet · 2014734.715 kr.Markedet · 20151.119.255 kr.Markedet · 2016986.725 kr.Markedet · 20171.210.315 kr.Markedet · 2018989.915 kr.Markedet · 20191.175.515 kr.Markedet · 20201.328.490 kr.Markedet · 20211.510.465 kr.Markedet · 20221.330.230 kr.Markedet · 20231.475.085 kr.Markedet · 20241.530.040 kr.Markedet · 20251.246.565 kr.Markedet · 20261.060.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 13
7600 Struer		90 m²70 m06-08-2025875.000 kr.9.722 kr./m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²340 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²408 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²165 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23
7600 Struer		136 m²320 m16-05-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²572 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²686 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²371 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Søndergade 71
7600 Struer		131 m²246 m29-03-2024995.000 kr.7.595 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²594 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden