Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Svinget 6

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.446 kr/m².5.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 33.333 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.073.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,26 pct. siden sep. 2012
668k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.850.000 kr.I dag · vores estimat5.073.812 kr.Markedet · 1992727.352 kr.Markedet · 1993816.596 kr.Markedet · 1994954.348 kr.Markedet · 19951.147.174 kr.Markedet · 1996936.526 kr.Markedet · 19971.077.092 kr.Markedet · 19981.220.204 kr.Markedet · 19991.377.252 kr.Markedet · 20001.257.724 kr.Markedet · 20011.659.858 kr.Markedet · 20021.483.648 kr.Markedet · 20031.667.362 kr.Markedet · 20042.446.036 kr.Markedet · 20051.942.598 kr.Markedet · 20063.161.864 kr.Markedet · 20074.020.000 kr.Markedet · 20082.810.918 kr.Markedet · 20092.053.952 kr.Markedet · 20102.889.442 kr.Markedet · 20112.772.862 kr.Markedet · 20122.200.012 kr.Markedet · 20132.696.214 kr.Markedet · 20142.879.660 kr.Markedet · 20152.398.734 kr.Markedet · 20163.076.506 kr.Markedet · 20173.519.912 kr.Markedet · 20183.047.428 kr.Markedet · 20193.440.584 kr.Markedet · 20203.522.726 kr.Markedet · 20214.663.602 kr.Markedet · 20225.391.490 kr.Markedet · 20234.342.002 kr.Markedet · 20244.388.366 kr.Markedet · 20254.906.410 kr.Markedet · 20265.519.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.073.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²38 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Svinget 7
3060 Espergærde		90 m²52 m21-10-20253.800.000 kr.42.222 kr./m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²85 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²168 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²247 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²198 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²369 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Jernbane Alle 28B
3060 Espergærde		128 m²174 m01-09-20253.435.000 kr.26.836 kr./m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²448 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²
Jernbane Alle 36B
3060 Espergærde		125 m²99 m04-09-20255.850.000 kr.46.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden