Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Ramsbjergsvinget 1

Fritidshus · 79 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.601 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.510 kr/m².1.948.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsbjergsvinget gns: 25.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,57 pct. siden aug. 2012
128k740k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2012410.000 kr.I dag · vores estimat1.958.055 kr.Markedet · 1992286.217 kr.Markedet · 1993127.585 kr.Markedet · 1994293.801 kr.Markedet · 1995162.266 kr.Markedet · 1996324.216 kr.Markedet · 1997513.579 kr.Markedet · 1998653.725 kr.Markedet · 1999473.447 kr.Markedet · 2000676.951 kr.Markedet · 2001557.345 kr.Markedet · 2002459.306 kr.Markedet · 2003843.088 kr.Markedet · 2004802.482 kr.Markedet · 2005888.750 kr.Markedet · 20061.466.319 kr.Markedet · 20071.119.193 kr.Markedet · 20081.442.066 kr.Markedet · 20091.080.167 kr.Markedet · 20101.436.378 kr.Markedet · 20111.128.594 kr.Markedet · 20121.465.055 kr.Markedet · 2013976.914 kr.Markedet · 20141.048.804 kr.Markedet · 2015968.540 kr.Markedet · 2016862.522 kr.Markedet · 2017956.927 kr.Markedet · 20181.147.080 kr.Markedet · 2019911.502 kr.Markedet · 20201.332.335 kr.Markedet · 20211.818.817 kr.Markedet · 20221.812.971 kr.Markedet · 20231.722.911 kr.Markedet · 20242.148.247 kr.Markedet · 20251.898.844 kr.Markedet · 20262.336.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsbjergsvinget 10
3370 Melby		80 m²135 m14-05-20252.070.000 kr.25.875 kr./m²
Ramsbjergsvinget 14
3370 Melby		62 m²197 m11-06-20261.550.000 kr.25.000 kr./m²
Ramsbjergsvinget 21
3370 Melby		61 m²252 m13-01-20261.800.000 kr.29.508 kr./m²
Ramsbjergsvinget 15
3370 Melby		46 m²217 m07-05-20241.820.000 kr.39.565 kr./m²
Ægirsvej 3
3370 Melby		77 m²236 m01-09-20251.805.000 kr.23.442 kr./m²
Kragesvej 14
3370 Melby		83 m²218 m06-05-20252.365.000 kr.28.494 kr./m²
Troldebjergvej 10
3370 Melby		80 m²656 m28-07-20253.060.000 kr.38.250 kr./m²
Sigynsvej 47
3370 Melby		78 m²669 m25-05-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Melby Enghavevej 97
3370 Melby		75 m²632 m06-02-20241.765.000 kr.23.533 kr./m²
Elna Lassensvej 46
3370 Melby		79 m²1,1 km29-05-20251.349.000 kr.17.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden