Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 15

Villa · 202 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.238 kr/m².8.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.609.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,39 pct. siden jun. 2012
1,0M3,1M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat8.609.632 kr.Markedet · 19921.096.456 kr.Markedet · 19931.230.988 kr.Markedet · 19941.438.644 kr.Markedet · 19951.729.322 kr.Markedet · 19961.411.778 kr.Markedet · 19971.623.676 kr.Markedet · 19981.839.412 kr.Markedet · 19992.076.156 kr.Markedet · 20001.895.972 kr.Markedet · 20012.502.174 kr.Markedet · 20022.236.544 kr.Markedet · 20032.513.486 kr.Markedet · 20043.687.308 kr.Markedet · 20052.928.394 kr.Markedet · 20064.766.392 kr.Markedet · 20076.060.000 kr.Markedet · 20084.237.354 kr.Markedet · 20093.096.256 kr.Markedet · 20104.355.726 kr.Markedet · 20114.179.986 kr.Markedet · 20123.316.436 kr.Markedet · 20134.064.442 kr.Markedet · 20144.340.980 kr.Markedet · 20153.616.002 kr.Markedet · 20164.637.718 kr.Markedet · 20175.306.136 kr.Markedet · 20184.593.884 kr.Markedet · 20195.186.552 kr.Markedet · 20205.310.378 kr.Markedet · 20217.030.206 kr.Markedet · 20228.127.470 kr.Markedet · 20236.545.406 kr.Markedet · 20246.615.298 kr.Markedet · 20257.396.230 kr.Markedet · 20268.320.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.609.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²344 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²867 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²93 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²243 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²413 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²503 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²490 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²384 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²215 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Egebækhøj Alle 2
3060 Espergærde		197 m²601 m01-12-20259.950.000 kr.50.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden