Thit Jensens Vej 75B

Villa · 239 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.237 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 1237 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.763 kr/m².3.037.500 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.907.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2012 · Alm. Salg: 905.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.950.000 kr.
2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013905.000 kr.
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	194 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Thit Jensens Vej 76 7430 Ikast	147 m²	101 m	21-08-2024	2.140.000 kr.	14.558 kr./m²
Thit Jensens Vej 49 7430 Ikast	142 m²	171 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	58 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101 7430 Ikast	226 m²	430 m	07-04-2025	2.725.000 kr.	12.058 kr./m²
H C Andersens Vej 56 7430 Ikast	243 m²	878 m	25-03-2025	3.825.000 kr.	15.741 kr./m²
H C Lumbyes Vej 51 7430 Ikast	210 m²	211 m	17-09-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
Akacieparken 12 7430 Ikast	245 m²	987 m	20-05-2025	1.985.000 kr.	8.102 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	73 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
H C Andersens Vej 92 7430 Ikast	226 m²	885 m	13-01-2024	2.695.000 kr.	11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu