Havelse Mølle 14

Villa · 120 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.531 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.305 kr/m².3.397.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.158.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+291,16 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte807.500 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havelse Mølle 25 3600 Frederikssund	131 m²	251 m	15-05-2025	6.100.000 kr.	46.565 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	100 m²	175 m	01-01-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	1,4 km	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Flintehøjen 7 3600 Frederikssund	120 m²	2,1 km	26-05-2026	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Egebakken 8 3600 Frederikssund	120 m²	2,2 km	29-01-2025	3.355.000 kr.	27.958 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	2,1 km	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Græse Strandvej 15 3600 Frederikssund	140 m²	964 m	15-10-2026	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	2,1 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Elverhøjen 10 3600 Frederikssund	116 m²	2,1 km	22-09-2026	3.550.000 kr.	30.603 kr./m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	288 m	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu