Lerløkke 2, Vester Sottrup, 6400 Sønderborg — Rækkehus · 124 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Daginstitution
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 136 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.718 kr/m².1.532.160 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering984.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeløkke 5, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	110 m²	223 m	26-02-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Lindeløkke 4, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	103 m²	192 m	21-04-2024	935.000 kr.	9.078 kr./m²
Langballe 4A, Nybøl 6400 Sønderborg	145 m²	2,5 km	27-09-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Arnæsvej 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	118 m²	4,1 km	14-09-2026	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Arnæsvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	4,1 km	12-09-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Arnæsvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	4,1 km	15-06-2026	1.160.000 kr.	13.182 kr./m²
Ringvang 2 6400 Sønderborg	122 m²	6,3 km	18-08-2024	2.931.600 kr.	24.030 kr./m²
Brohovedvej 30 6400 Sønderborg	122 m²	6,4 km	18-09-2025	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl 6400 Sønderborg	101 m²	5,7 km	05-07-2026	1.310.000 kr.	12.970 kr./m²
Læsøvej 8 6400 Sønderborg	113 m²	6,6 km	02-06-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu