Skudehøj 3

Fritidshus · 73 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.076 kr/m².2.792.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkudehøj gns: 62.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+33,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.964.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,40 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	63 m	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	374 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	285 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	754 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	669 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	892 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	472 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Rågelejevej 131B 3210 Vejby	68 m²	483 m	14-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	705 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	510 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu