Fyrregangen 11, Rødhus

Fritidshus · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 3.098 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 120 m².2.647.680 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.911.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,95 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2012 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	313 m	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Fyrregangen 1, Rødhus 9490 Pandrup	142 m²	261 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	351 m	21-03-2024	1.590.000 kr.	14.587 kr./m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus 9490 Pandrup	121 m²	1,2 km	20-11-2023	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Kaskelotten 21, Rødhus 9490 Pandrup	126 m²	1,3 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus 9490 Pandrup	110 m²	1,1 km	02-07-2024	2.406.000 kr.	21.873 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus 9490 Pandrup	123 m²	1,6 km	25-07-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Lunen 54, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	1,6 km	18-11-2025	2.405.000 kr.	22.064 kr./m²
Tunen 8, Rødhus 9490 Pandrup	92 m²	507 m	19-03-2025	2.460.000 kr.	26.739 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	301 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu