Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Pilehaven 3

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.736 kr/m².3.112.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.684.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,03 pct. siden jul. 2012
182k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20121.595.000 kr.I dag · vores estimat3.684.972 kr.Markedet · 1992693.756 kr.Markedet · 1993611.730 kr.Markedet · 1994748.566 kr.Markedet · 1995923.706 kr.Markedet · 1996190.764 kr.Markedet · 1997608.580 kr.Markedet · 1998748.188 kr.Markedet · 19991.140.300 kr.Markedet · 20001.249.794 kr.Markedet · 20011.261.764 kr.Markedet · 20021.436.400 kr.Markedet · 20031.366.092 kr.Markedet · 20041.340.136 kr.Markedet · 20051.726.326 kr.Markedet · 20061.115.100 kr.Markedet · 20071.623.258 kr.Markedet · 20082.120.202 kr.Markedet · 20091.893.780 kr.Markedet · 20101.508.598 kr.Markedet · 20111.598.058 kr.Markedet · 20121.225.476 kr.Markedet · 20131.728.594 kr.Markedet · 20141.626.534 kr.Markedet · 20151.766.646 kr.Markedet · 20161.974.042 kr.Markedet · 20171.931.328 kr.Markedet · 20181.925.028 kr.Markedet · 20191.994.958 kr.Markedet · 20202.609.964 kr.Markedet · 20212.112.390 kr.Markedet · 20222.873.682 kr.Markedet · 20232.417.058 kr.Markedet · 20242.806.776 kr.Markedet · 20252.341.332 kr.Markedet · 20263.268.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2012 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.684.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehaven 5
4621 Gadstrup		184 m²51 m19-06-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Søvænget 3
4621 Gadstrup		129 m²119 m07-11-20243.695.000 kr.28.643 kr./m²
Fruervej 14
4621 Gadstrup		125 m²398 m08-04-20252.370.000 kr.18.960 kr./m²
Nyvej 24
4621 Gadstrup		122 m²208 m01-05-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Gadstrupparken 59
4621 Gadstrup		123 m²374 m05-11-20254.125.000 kr.33.537 kr./m²
Gadstrupparken 71
4621 Gadstrup		123 m²378 m05-11-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Tornegårdsvej 37
4621 Gadstrup		130 m²337 m03-10-20242.610.000 kr.20.077 kr./m²
Nyvej 23
4621 Gadstrup		132 m²228 m17-04-20242.300.000 kr.17.424 kr./m²
Nyvej 20
4621 Gadstrup		119 m²188 m26-04-20263.410.000 kr.28.655 kr./m²
Kirkebakken 80
4621 Gadstrup		130 m²451 m17-08-20263.560.000 kr.27.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden