Slagkrogen 14

Villa · 221 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.450 kr/m².3.671.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 18.854 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.104 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.155.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,02 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.155.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagkrogen 13 5220 Odense SØ	166 m²	84 m	08-12-2025	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Slagkrogen 7 5220 Odense SØ	165 m²	85 m	08-09-2024	3.025.000 kr.	18.333 kr./m²
Slagkrogen 21 5220 Odense SØ	160 m²	71 m	16-10-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Slagkrogen 12 5220 Odense SØ	157 m²	24 m	10-04-2025	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Killerupgade 35 5220 Odense SØ	221 m²	720 m	01-11-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²
Ørbækvej 339B, Holluf Pile 5220 Odense SØ	212 m²	802 m	19-12-2023	2.300.000 kr.	10.849 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg 5220 Odense SØ	203 m²	1,8 km	02-12-2024	4.175.000 kr.	20.567 kr./m²
Pæregrenen 123 5220 Odense SØ	169 m²	706 m	25-07-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile 5220 Odense SØ	182 m²	1,3 km	21-07-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Killerupgade 16 5220 Odense SØ	281 m²	569 m	09-07-2025	5.010.000 kr.	17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu