Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Egevej 19

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.054 kr/m².3.374.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.325.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden maj 2021
271k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat3.325.844 kr.Markedet · 1992849.000 kr.Markedet · 1993637.625 kr.Markedet · 1994658.250 kr.Markedet · 1995678.000 kr.Markedet · 1996271.375 kr.Markedet · 1997802.875 kr.Markedet · 1998994.750 kr.Markedet · 19991.067.750 kr.Markedet · 20001.137.750 kr.Markedet · 20011.266.500 kr.Markedet · 20021.329.875 kr.Markedet · 20031.576.000 kr.Markedet · 20041.209.375 kr.Markedet · 20052.442.750 kr.Markedet · 20062.377.125 kr.Markedet · 20072.361.625 kr.Markedet · 20082.417.875 kr.Markedet · 20092.368.750 kr.Markedet · 20101.732.875 kr.Markedet · 20112.008.750 kr.Markedet · 20121.801.625 kr.Markedet · 20131.950.750 kr.Markedet · 20142.027.000 kr.Markedet · 20152.253.625 kr.Markedet · 20162.482.000 kr.Markedet · 20172.282.875 kr.Markedet · 20182.426.500 kr.Markedet · 20192.518.375 kr.Markedet · 20202.664.875 kr.Markedet · 20212.748.250 kr.Markedet · 20223.137.875 kr.Markedet · 20233.163.375 kr.Markedet · 20243.129.375 kr.Markedet · 20253.167.000 kr.Markedet · 20263.497.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.325.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 14
3650 Ølstykke		127 m²59 m23-07-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Egevej 8
3650 Ølstykke		138 m²122 m11-06-20264.010.000 kr.29.058 kr./m²
Egevej 17
3650 Ølstykke		140 m²21 m28-04-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²167 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²
Druevej 18
3650 Ølstykke		125 m²96 m13-10-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Hasselvej 15
3650 Ølstykke		126 m²213 m09-10-20242.795.000 kr.22.183 kr./m²
Granvej 3
3650 Ølstykke		126 m²223 m05-01-20263.595.000 kr.28.532 kr./m²
Granvej 15
3650 Ølstykke		122 m²144 m16-11-20252.875.000 kr.23.566 kr./m²
Fyrrevej 13
3650 Ølstykke		121 m²96 m23-11-20233.195.000 kr.26.405 kr./m²
Johannedalsvej 33
3650 Ølstykke		125 m²409 m26-02-20253.525.000 kr.28.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden