Klim Strandvej 31, Klim

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.611 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.863 kr/m².818.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering566.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,68 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2012 · Alm. Salg: 216.595 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 566.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg216.595 kr.
2009jul.Ejerskifte
1968aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	518 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	2,5 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	188 m	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	2,6 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	2,6 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	4,1 km	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	4,2 km	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	3,8 km	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	2,5 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	5,3 km	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu