Gl. Bruunshåbvej 10, 8800 Viborg — Villa · 116 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.871 kr/m².1.530.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.493.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,70 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langvadhøj 5, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	1,8 km	07-05-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Langvadhøj 21 8800 Viborg	121 m²	1,7 km	06-07-2026	1.737.500 kr.	14.360 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	2,2 km	29-10-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Tyttebærhøj 6, Bruunshåb 8800 Viborg	131 m²	1,7 km	25-02-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Gl. Århusvej 258 8800 Viborg	94 m²	1,4 km	09-05-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Hvidtjørnen 4 8800 Viborg	136 m²	1,5 km	07-05-2026	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl. Århusvej 278B 8800 Viborg	142 m²	1,2 km	25-09-2026	1.640.000 kr.	11.549 kr./m²
Skaunvej 7 8800 Viborg	114 m²	2,8 km	06-10-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Egestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	114 m²	2,9 km	06-01-2026	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Gl. Århusvej 156B 8800 Viborg	109 m²	2,6 km	24-10-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu