Snebær Alle 31

Villa · 83 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 625 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.391 kr/m².5.558.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnebær gns: 54.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.663.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,83 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.663.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	67 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	326 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Misteltenvej 17 2770 Kastrup	74 m²	214 m	29-02-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	530 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	975 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	746 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²
Salvievej 7 2770 Kastrup	94 m²	539 m	30-10-2025	5.100.000 kr.	54.255 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	446 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Kløvervænget 6 2770 Kastrup	90 m²	979 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	232 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu