Rødkløvervænget 4, Snoldelev

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 154 m².3.646.412 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.878.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.878.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	40 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	176 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	315 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	391 m	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	367 m	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	151 m	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	175 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	347 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	95 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	543 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu