Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Præstemarken 71

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.371 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 13.077 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.426.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden jun. 2012
163k847k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.900.000 kr.I dag · vores estimat2.426.056 kr.Markedet · 1992495.116 kr.Markedet · 1993567.768 kr.Markedet · 1994750.464 kr.Markedet · 19951.007.616 kr.Markedet · 1996332.100 kr.Markedet · 1997955.792 kr.Markedet · 1998553.336 kr.Markedet · 1999678.632 kr.Markedet · 2000738.492 kr.Markedet · 2001592.532 kr.Markedet · 20021.090.272 kr.Markedet · 20031.001.548 kr.Markedet · 20041.003.516 kr.Markedet · 20051.123.072 kr.Markedet · 20061.304.620 kr.Markedet · 20072.002.112 kr.Markedet · 2008839.680 kr.Markedet · 20092.141.840 kr.Markedet · 20101.663.288 kr.Markedet · 20112.012.116 kr.Markedet · 20121.047.796 kr.Markedet · 20131.823.352 kr.Markedet · 2014841.976 kr.Markedet · 2015489.540 kr.Markedet · 20161.726.264 kr.Markedet · 20171.071.084 kr.Markedet · 20181.625.896 kr.Markedet · 20191.445.004 kr.Markedet · 2020932.668 kr.Markedet · 20211.774.808 kr.Markedet · 20222.105.596 kr.Markedet · 20232.303.872 kr.Markedet · 20241.944.220 kr.Markedet · 20252.364.880 kr.Markedet · 20262.769.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²219 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²151 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²28 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²224 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Præstemarken 75
8752 Østbirk		131 m²53 m06-01-20261.790.000 kr.13.664 kr./m²
Præstemarken 55
8752 Østbirk		130 m²82 m04-02-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Præstemarken 42
8752 Østbirk		130 m²101 m03-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²194 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²169 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²53 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden