Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 10, 3. th

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
2163 m²
Bebygget areal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².3.339.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.686.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,69 pct. siden jun. 2012
461k4,2M7,9M11,6M15,3M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20124.100.000 kr.I dag · vores estimat5.686.344 kr.Markedet · 19923.079.246 kr.Markedet · 1993876.758 kr.Markedet · 19941.692.098 kr.Markedet · 1995876.330 kr.Markedet · 19961.106.166 kr.Markedet · 19971.170.366 kr.Markedet · 1998872.050 kr.Markedet · 19991.454.130 kr.Markedet · 20002.600.100 kr.Markedet · 20011.234.780 kr.Markedet · 20021.192.194 kr.Markedet · 20032.924.310 kr.Markedet · 20041.501.852 kr.Markedet · 20052.590.470 kr.Markedet · 20062.761.242 kr.Markedet · 20073.168.270 kr.Markedet · 20084.885.834 kr.Markedet · 20095.509.858 kr.Markedet · 20102.426.118 kr.Markedet · 20114.960.306 kr.Markedet · 20124.759.146 kr.Markedet · 20132.516.212 kr.Markedet · 20144.048.666 kr.Markedet · 20153.296.670 kr.Markedet · 20163.630.296 kr.Markedet · 20172.778.576 kr.Markedet · 20182.548.526 kr.Markedet · 20193.402.172 kr.Markedet · 20203.874.256 kr.Markedet · 20213.812.624 kr.Markedet · 20229.003.194 kr.Markedet · 20232.452.654 kr.Markedet · 20244.993.262 kr.Markedet · 20252.657.880 kr.Markedet · 20262.999.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.686.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²18 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²562 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²982 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²788 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²601 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²145 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²107 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²61 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²824 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²238 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden