Bygmarken 8, 6360 Tinglev — Villa · 195 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.598 kr/m².1.432.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 9.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²+24,50 pct.
3Vores vurdering1.673.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 34 6360 Tinglev	153 m²	130 m	03-06-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Rugmarken 36 6360 Tinglev	197 m²	203 m	29-07-2026	1.045.000 kr.	5.305 kr./m²
Flensborglandevej 14 6360 Tinglev	194 m²	563 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	569 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	792 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	377 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	860 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	1,2 km	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	538 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	1,3 km	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu