Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bakkebo 26

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.834 kr/m².1.728.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkebo gns: 13.010 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden sep. 2012
105k520k935k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.245.000 kr.I dag · vores estimat1.338.450 kr.Markedet · 1992240.414 kr.Markedet · 1993308.856 kr.Markedet · 1994356.490 kr.Markedet · 1995402.186 kr.Markedet · 1996520.710 kr.Markedet · 1997514.182 kr.Markedet · 1998435.438 kr.Markedet · 1999611.082 kr.Markedet · 2000492.456 kr.Markedet · 2001601.188 kr.Markedet · 2002689.724 kr.Markedet · 2003508.470 kr.Markedet · 2004635.256 kr.Markedet · 2005472.260 kr.Markedet · 2006434.826 kr.Markedet · 2007739.092 kr.Markedet · 2008840.276 kr.Markedet · 2009752.556 kr.Markedet · 2010995.520 kr.Markedet · 20111.047.234 kr.Markedet · 2012747.660 kr.Markedet · 20131.091.094 kr.Markedet · 2014837.828 kr.Markedet · 2015937.584 kr.Markedet · 2016582.726 kr.Markedet · 20171.020.000 kr.Markedet · 2018919.428 kr.Markedet · 20191.089.156 kr.Markedet · 20201.346.502 kr.Markedet · 20211.393.830 kr.Markedet · 20221.602.216 kr.Markedet · 20231.139.340 kr.Markedet · 20241.620.678 kr.Markedet · 20251.457.172 kr.Markedet · 20261.502.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²167 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²58 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²28 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²113 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²176 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²596 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²269 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Parkvej 16
9240 Nibe		107 m²424 m10-09-20241.449.000 kr.13.542 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²683 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²309 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden