Thorup Strandvej 31, V Thorup

Landejendom · 252 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 131.974 m², 9 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 131974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.422 kr/m².6.468.500 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)131974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.133.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,14 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.787.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.133.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.787.000 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	1,9 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	3,3 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	826 m	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	3,4 km	21-12-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	182 m²	3,1 km	20-02-2025	8.100.000 kr.	44.505 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	1,8 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl 9690 Fjerritslev	228 m²	5,0 km	18-05-2026	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	3,9 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	7,7 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	8,8 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu