Timianvænget 5, 6360 Tinglev — Villa · 124 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.790 kr/m².1.016.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering983.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,87 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvænget 27 6360 Tinglev	161 m²	155 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Karsevænget 16 6360 Tinglev	119 m²	253 m	11-05-2026	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Løgvænget 10 6360 Tinglev	132 m²	98 m	20-08-2024	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	232 m	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²
Ternevænget 187 6360 Tinglev	125 m²	759 m	25-08-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Kirkevej 81 6360 Tinglev	128 m²	569 m	13-12-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	730 m	31-10-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	730 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	736 m	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	497 m	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu