Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Majsvænget 31

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.572 kr/m².1.897.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 10.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,43 pct. siden apr. 2012
576k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2012850.000 kr.I dag · vores estimat1.652.679 kr.Markedet · 1992639.806 kr.Markedet · 1993652.322 kr.Markedet · 1994697.320 kr.Markedet · 1995743.808 kr.Markedet · 1996772.118 kr.Markedet · 1997844.681 kr.Markedet · 1998752.003 kr.Markedet · 19991.008.283 kr.Markedet · 2000894.298 kr.Markedet · 2001912.774 kr.Markedet · 2002857.793 kr.Markedet · 20031.012.306 kr.Markedet · 2004994.873 kr.Markedet · 20051.158.624 kr.Markedet · 20061.168.011 kr.Markedet · 20071.561.520 kr.Markedet · 20081.548.259 kr.Markedet · 20091.506.241 kr.Markedet · 20101.431.294 kr.Markedet · 20111.303.750 kr.Markedet · 20121.505.049 kr.Markedet · 20131.349.195 kr.Markedet · 20141.398.365 kr.Markedet · 20151.533.806 kr.Markedet · 20161.443.512 kr.Markedet · 20171.292.724 kr.Markedet · 20181.402.686 kr.Markedet · 20191.558.838 kr.Markedet · 20201.956.370 kr.Markedet · 20212.100.602 kr.Markedet · 20222.195.068 kr.Markedet · 20232.099.261 kr.Markedet · 20242.319.632 kr.Markedet · 20252.153.199 kr.Markedet · 20262.108.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²110 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Rugvænget 26
7500 Holstebro		149 m²165 m13-10-20243.375.000 kr.22.651 kr./m²
Hirsevænget 9A
7500 Holstebro		150 m²399 m17-04-20251.567.500 kr.10.450 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²412 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Hvedevænget 11
7500 Holstebro		149 m²546 m11-12-20241.230.000 kr.8.255 kr./m²
Hirsevænget 11
7500 Holstebro		153 m²412 m24-06-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Ingemannsvej 30
7500 Holstebro		142 m²267 m24-11-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²
Banetoften 44
7500 Holstebro		155 m²342 m14-11-20231.630.000 kr.10.516 kr./m²
Vølundsvej 103
7500 Holstebro		150 m²621 m21-01-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²584 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden