Sønderholmsvej 18

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.798 kr/m².4.459.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.617.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,18 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.617.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2012jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1995Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	183 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Sønderholmsvej 24 2690 Karlslunde	149 m²	101 m	15-05-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 23 2690 Karlslunde	153 m²	171 m	08-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	238 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Bastebjerg 16 2690 Karlslunde	133 m²	250 m	28-01-2026	4.825.000 kr.	36.278 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	205 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	298 m	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	364 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	372 m	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Søen 34 2690 Karlslunde	135 m²	566 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu