Ordrup Jagtvej 94

Villa · 241 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 796 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 21.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.405 kr/m².17.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 83.673 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk241 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering20.028.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,22 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.028.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 32 2920 Charlottenlund	202 m²	890 m	08-03-2024	12.400.000 kr.	61.386 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86 2920 Charlottenlund	146 m²	90 m	27-10-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2 2920 Charlottenlund	183 m²	1,3 km	22-07-2025	10.800.000 kr.	59.016 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117 2920 Charlottenlund	147 m²	377 m	19-06-2024	12.300.000 kr.	83.673 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29 2920 Charlottenlund	145 m²	1,1 km	06-10-2025	11.250.000 kr.	77.586 kr./m²
Norasvej 13 2920 Charlottenlund	239 m²	279 m	25-04-2024	20.150.000 kr.	84.310 kr./m²
Strandhøjsvej 25A 2920 Charlottenlund	245 m²	347 m	08-08-2024	21.600.000 kr.	88.163 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21 2920 Charlottenlund	245 m²	572 m	18-06-2026	32.500.000 kr.	132.653 kr./m²
Norasvej 30 2920 Charlottenlund	225 m²	177 m	22-07-2024	24.100.000 kr.	107.111 kr./m²
Skovshovedvej 53 2920 Charlottenlund	229 m²	431 m	17-10-2025	15.500.000 kr.	67.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu