Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovdalsvej 19

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.628 kr/m².1.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 18.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.806.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,49 pct. siden apr. 2012
378k810k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2012850.000 kr.I dag · vores estimat1.806.157 kr.Markedet · 1992555.687 kr.Markedet · 1993502.920 kr.Markedet · 1994455.400 kr.Markedet · 1995487.773 kr.Markedet · 1996484.803 kr.Markedet · 1997495.000 kr.Markedet · 1998378.378 kr.Markedet · 1999888.921 kr.Markedet · 2000896.445 kr.Markedet · 20011.026.135 kr.Markedet · 2002997.920 kr.Markedet · 20031.208.097 kr.Markedet · 20041.033.164 kr.Markedet · 20051.352.043 kr.Markedet · 20061.578.852 kr.Markedet · 20071.847.241 kr.Markedet · 20081.662.804 kr.Markedet · 20091.054.251 kr.Markedet · 2010990.000 kr.Markedet · 20111.089.198 kr.Markedet · 2012970.200 kr.Markedet · 2013883.773 kr.Markedet · 2014901.890 kr.Markedet · 20151.060.686 kr.Markedet · 20161.060.884 kr.Markedet · 20171.299.375 kr.Markedet · 20181.242.252 kr.Markedet · 20191.432.134 kr.Markedet · 20201.438.767 kr.Markedet · 20211.639.440 kr.Markedet · 20221.738.440 kr.Markedet · 20231.607.958 kr.Markedet · 20241.692.999 kr.Markedet · 20251.952.280 kr.Markedet · 20262.032.470 kr.Markedet · 20271.480.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 11
3300 Frederiksværk		91 m²90 m27-07-20241.645.000 kr.18.077 kr./m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²58 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²84 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²156 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²164 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²604 m04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Sleipnersvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²708 m09-03-20262.045.000 kr.20.657 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²557 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk		101 m²734 m30-09-20263.265.000 kr.32.327 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²591 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden