Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hermodsgade 8

Villa · 145 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.943 kr/m².3.977.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.166.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,52 pct. siden jun. 2012
571k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat4.166.848 kr.Markedet · 1992638.290 kr.Markedet · 1993702.380 kr.Markedet · 1994769.660 kr.Markedet · 1995710.065 kr.Markedet · 1996731.525 kr.Markedet · 19971.062.995 kr.Markedet · 19981.240.330 kr.Markedet · 19991.267.010 kr.Markedet · 20001.345.745 kr.Markedet · 20011.447.535 kr.Markedet · 20021.246.130 kr.Markedet · 20031.348.210 kr.Markedet · 20041.572.815 kr.Markedet · 20051.894.570 kr.Markedet · 20062.062.625 kr.Markedet · 20072.378.000 kr.Markedet · 20082.727.740 kr.Markedet · 20091.646.475 kr.Markedet · 20102.265.625 kr.Markedet · 20112.440.930 kr.Markedet · 20122.104.820 kr.Markedet · 20132.399.460 kr.Markedet · 20142.026.665 kr.Markedet · 20152.493.710 kr.Markedet · 20162.537.500 kr.Markedet · 20173.109.670 kr.Markedet · 20183.111.265 kr.Markedet · 20193.332.100 kr.Markedet · 20203.206.675 kr.Markedet · 20213.484.785 kr.Markedet · 20224.117.710 kr.Markedet · 20233.603.395 kr.Markedet · 20243.930.370 kr.Markedet · 20253.866.280 kr.Markedet · 20263.944.870 kr.Markedet · 20276.168.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsgårdsgade 9
9000 Aalborg		145 m²124 m25-01-20244.500.000 kr.31.034 kr./m²
Lundsgårdsgade 15
9000 Aalborg		142 m²158 m07-05-20243.950.000 kr.27.817 kr./m²
Kirkedalsvej 9
9000 Aalborg		145 m²358 m30-08-20264.695.000 kr.32.379 kr./m²
Heimdalsgade 36
9000 Aalborg		139 m²89 m31-08-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Frejasgade 6
9000 Aalborg		141 m²251 m25-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Lundbyesgade 47
9000 Aalborg		142 m²353 m18-05-20263.450.000 kr.24.296 kr./m²
Heimdalsgade 34
9000 Aalborg		137 m²79 m21-07-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Kildevældsvej 23
9000 Aalborg		144 m²487 m06-02-20254.095.000 kr.28.438 kr./m²
Fredensgade 15
9000 Aalborg		148 m²387 m10-12-20243.435.000 kr.23.209 kr./m²
Grønnegade 31
9000 Aalborg		142 m²401 m19-02-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden