Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Hesselhøjvej 12

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.546 kr/m².2.580.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.078.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,59 pct. siden jun. 2012
466k750k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat1.078.573 kr.Markedet · 1992728.330 kr.Markedet · 1993526.266 kr.Markedet · 1994522.806 kr.Markedet · 1995697.190 kr.Markedet · 1996768.120 kr.Markedet · 1997935.238 kr.Markedet · 1998794.243 kr.Markedet · 1999682.831 kr.Markedet · 20001.165.328 kr.Markedet · 20011.035.059 kr.Markedet · 2002752.896 kr.Markedet · 20031.040.595 kr.Markedet · 20041.094.744 kr.Markedet · 2005962.053 kr.Markedet · 20061.039.211 kr.Markedet · 20071.292.483 kr.Markedet · 20081.267.744 kr.Markedet · 20091.430.883 kr.Markedet · 2010875.207 kr.Markedet · 20111.243.524 kr.Markedet · 20121.009.109 kr.Markedet · 20131.155.467 kr.Markedet · 2014703.418 kr.Markedet · 2015558.098 kr.Markedet · 2016865.000 kr.Markedet · 2017761.373 kr.Markedet · 2018758.432 kr.Markedet · 2019466.408 kr.Markedet · 2020998.037 kr.Markedet · 20211.088.689 kr.Markedet · 20221.105.124 kr.Markedet · 2023855.139 kr.Markedet · 2024913.267 kr.Markedet · 20251.101.491 kr.Markedet · 2026856.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhøjvej 28
6430 Nordborg		290 m²342 m17-06-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²531 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²874 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²878 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²274 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²926 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²1,1 km18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²701 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²428 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Ulbjergvej 35
6430 Nordborg		175 m²1,5 km28-07-202410.700.000 kr.61.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden