Olesvej 9

Villa · 187 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.779 kr/m².4.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering5.341.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,19 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2012 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.341.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013790.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	28 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	313 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	247 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	399 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	490 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	372 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	672 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	769 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	587 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	799 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu