Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3450 Allerød

Glentevej 18

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.446 kr/m².7.486.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.036.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,79 pct. siden apr. 2012
970k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat6.036.461 kr.Markedet · 19921.266.198 kr.Markedet · 1993969.702 kr.Markedet · 19941.025.034 kr.Markedet · 19951.389.738 kr.Markedet · 19961.451.334 kr.Markedet · 19971.550.688 kr.Markedet · 19981.836.918 kr.Markedet · 19992.124.018 kr.Markedet · 20002.097.744 kr.Markedet · 20012.460.882 kr.Markedet · 20022.597.820 kr.Markedet · 20032.502.294 kr.Markedet · 20042.479.500 kr.Markedet · 20053.019.074 kr.Markedet · 20064.471.626 kr.Markedet · 20074.570.458 kr.Markedet · 20083.728.646 kr.Markedet · 20093.590.142 kr.Markedet · 20103.452.334 kr.Markedet · 20113.150.792 kr.Markedet · 20122.650.020 kr.Markedet · 20133.354.894 kr.Markedet · 20143.281.988 kr.Markedet · 20153.337.494 kr.Markedet · 20163.910.998 kr.Markedet · 20173.634.164 kr.Markedet · 20183.934.140 kr.Markedet · 20194.376.622 kr.Markedet · 20204.219.500 kr.Markedet · 20215.087.586 kr.Markedet · 20225.905.734 kr.Markedet · 20235.278.638 kr.Markedet · 20246.311.328 kr.Markedet · 20256.206.580 kr.Markedet · 20267.152.096 kr.Markedet · 20277.346.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.036.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 5
3450 Allerød		177 m²286 m04-02-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Rødpælevej 20
3450 Allerød		167 m²118 m15-02-202612.750.000 kr.76.347 kr./m²
Gravenstensvej 25
3450 Allerød		176 m²377 m08-02-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²212 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²551 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Gl Lyngevej 91B
3450 Allerød		182 m²301 m09-07-20268.145.000 kr.44.753 kr./m²
Hjortevænget 34
3450 Allerød		172 m²631 m15-12-20256.450.000 kr.37.500 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²238 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²238 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²591 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden