Hvidbjerg Strandvej 3

Fritidshus · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.316 kr/m².3.271.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjerg gns: 29.141 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.319.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
2015Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	737 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	704 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Tane Hedevej 14 6857 Blåvand	105 m²	251 m	05-03-2026	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Ved Volden 15 6857 Blåvand	102 m²	581 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	785 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Bjergbovej 1 6857 Blåvand	96 m²	836 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Hedetoftvej 7 6857 Blåvand	102 m²	844 m	15-04-2025	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	527 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Hedetoftvej 9B 6857 Blåvand	104 m²	759 m	04-02-2026	2.860.000 kr.	27.500 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	528 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu