Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

L.P. Houmøllers Vej 49

Villa · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².1.297.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.198.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,78 pct. siden apr. 2012
450k745k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2012635.000 kr.I dag · vores estimat1.198.738 kr.Markedet · 1992592.384 kr.Markedet · 1993533.376 kr.Markedet · 1994616.064 kr.Markedet · 1995655.232 kr.Markedet · 1996685.440 kr.Markedet · 1997679.040 kr.Markedet · 1998661.120 kr.Markedet · 1999904.320 kr.Markedet · 2000832.128 kr.Markedet · 2001833.152 kr.Markedet · 2002794.752 kr.Markedet · 2003810.368 kr.Markedet · 2004778.752 kr.Markedet · 2005914.304 kr.Markedet · 2006840.704 kr.Markedet · 2007988.544 kr.Markedet · 20081.197.440 kr.Markedet · 20091.088.512 kr.Markedet · 2010976.256 kr.Markedet · 20111.052.288 kr.Markedet · 2012944.512 kr.Markedet · 20131.066.624 kr.Markedet · 2014813.696 kr.Markedet · 2015895.104 kr.Markedet · 2016821.120 kr.Markedet · 2017894.080 kr.Markedet · 20181.141.376 kr.Markedet · 2019773.888 kr.Markedet · 20201.181.440 kr.Markedet · 20211.312.512 kr.Markedet · 20221.229.184 kr.Markedet · 20231.220.480 kr.Markedet · 20241.326.080 kr.Markedet · 20251.404.160 kr.Markedet · 20261.213.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.P. Houmøllers Vej 51
9900 Frederikshavn		132 m²23 m13-08-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²259 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6
9900 Frederikshavn		134 m²424 m04-11-20251.010.000 kr.7.537 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²181 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²438 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Fiskerstien 6
9900 Frederikshavn		128 m²934 m20-11-20231.800.000 kr.14.062 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²811 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Wormstrupsvej 3
9900 Frederikshavn		130 m²836 m04-11-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
M. Vogelius Vej 23
9900 Frederikshavn		137 m²492 m05-02-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Rønnestvej 12
9900 Frederikshavn		131 m²900 m08-06-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden