Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nytorvgyde 8

Ejerlejlighed · 345 m² · bygget 1736

Om boligen

Ejerlejlighed på 345 m², grund på 92 m², 5 værelser, opført i 1736, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1736
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
546 m²
Bebygget areal
273 m²
Erhvervsareal
589 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.487 kr/m².4.746.166 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+86%). Justering på basis-pris: -12.9%-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (290 år)Huset er 290 år gammelt (opført 1736). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.270.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden mar. 2012
862k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20123.477.500 kr.I dag · vores estimat4.270.846 kr.Markedet · 19922.283.210 kr.Markedet · 1993862.500 kr.Markedet · 19941.397.940 kr.Markedet · 19953.155.370 kr.Markedet · 19961.470.045 kr.Markedet · 19971.615.980 kr.Markedet · 19982.612.685 kr.Markedet · 19992.797.260 kr.Markedet · 20002.507.115 kr.Markedet · 20012.597.850 kr.Markedet · 20022.613.720 kr.Markedet · 20032.489.175 kr.Markedet · 20042.883.510 kr.Markedet · 20054.502.595 kr.Markedet · 20064.993.185 kr.Markedet · 20073.609.045 kr.Markedet · 20084.094.805 kr.Markedet · 20096.331.095 kr.Markedet · 20103.259.905 kr.Markedet · 20113.059.115 kr.Markedet · 20123.644.235 kr.Markedet · 20133.907.815 kr.Markedet · 20143.711.855 kr.Markedet · 20154.438.425 kr.Markedet · 20163.648.030 kr.Markedet · 20173.778.440 kr.Markedet · 20184.188.645 kr.Markedet · 20193.760.845 kr.Markedet · 20204.340.790 kr.Markedet · 20216.099.255 kr.Markedet · 20224.836.210 kr.Markedet · 20234.373.220 kr.Markedet · 20246.443.910 kr.Markedet · 20256.253.125 kr.Markedet · 20264.745.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2012 · Alm. Salg
3.477.500 kr.
I dag · vores estimat
4.270.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.477.500 kr.
  • 1736Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstræde 21K, 2. tv
8800 Viborg		217 m²365 m29-02-20244.850.000 kr.22.350 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th
8800 Viborg		180 m²493 m10-03-20253.525.000 kr.19.583 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv
8800 Viborg		174 m²417 m01-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1.
8800 Viborg		173 m²1,0 km26-06-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Teglgårdshaven 8, 3. 1
8800 Viborg		184 m²2,1 km01-02-20247.257.000 kr.39.440 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 3. 1
8800 Viborg		184 m²2,1 km10-06-20257.495.000 kr.40.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden