Kongeåvej 51

Villa · 275 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 33.566 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 33566 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.823 kr/m².3.186.139 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvej gns: 9.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-37,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.092.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,71 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåvej 61 6600 Vejen	174 m²	1,2 km	30-06-2025	1.935.000 kr.	11.121 kr./m²
Kongeåvej 31 6600 Vejen	172 m²	2,6 km	09-10-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	2,6 km	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²
Sønderskovmøllevej 12, Maltbæk 6600 Vejen	267 m²	2,5 km	24-03-2025	2.775.000 kr.	10.393 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	2,8 km	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov 6600 Vejen	295 m²	2,6 km	05-05-2026	5.295.000 kr.	17.949 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	3,1 km	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²
Mannehøj 123 6600 Vejen	266 m²	3,1 km	13-03-2026	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	929 m	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Niels Skovgaards Vej 20 6600 Vejen	230 m²	2,5 km	18-06-2026	581.398 kr.	2.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu