Klitrosevej 6, Ø Hærup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.634 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 78 m².1.070.550 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering802.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,06 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte375.000 kr.
2012mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	36 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	493 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	546 m	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	699 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	418 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Lyngvej 12, V Hærup 7860 Spøttrup	75 m²	695 m	24-01-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	390 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	390 m	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	900 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	204 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu