Hjarupvej 2A

Villa · 134 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.223 kr/m².2.326.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjarupvej gns: 10.805 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.970.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,14 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2012 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, andet860.000 kr.
2003majEjerskifte
2000Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	204 m	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	279 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²
Hjarupvej 17 6200 Aabenraa	236 m²	334 m	04-06-2024	2.550.000 kr.	10.805 kr./m²
Callesensgade 10 6200 Aabenraa	139 m²	466 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	733 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Nygade 34 6200 Aabenraa	135 m²	733 m	21-04-2026	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Callesensgade 7 6200 Aabenraa	140 m²	463 m	12-05-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	726 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Nørreskovparken 67 6200 Aabenraa	133 m²	800 m	26-12-2023	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Lavgade 15 6200 Aabenraa	139 m²	600 m	24-09-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu