Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8305 Samsø

Hosebåndet 14, Tranebjerg

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 126 m².1.465.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.362.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,56 pct. siden feb. 2012
208k809k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2012500.000 kr.I dag · vores estimat1.362.802 kr.Markedet · 1992474.516 kr.Markedet · 1993262.458 kr.Markedet · 1994257.040 kr.Markedet · 1995553.014 kr.Markedet · 1996625.968 kr.Markedet · 1997535.500 kr.Markedet · 1998589.806 kr.Markedet · 1999554.148 kr.Markedet · 2000514.584 kr.Markedet · 2001993.510 kr.Markedet · 2002847.098 kr.Markedet · 2003806.652 kr.Markedet · 2004696.402 kr.Markedet · 2005676.872 kr.Markedet · 20061.047.186 kr.Markedet · 20071.006.362 kr.Markedet · 20081.053.234 kr.Markedet · 20091.282.554 kr.Markedet · 2010858.942 kr.Markedet · 20111.049.958 kr.Markedet · 2012595.980 kr.Markedet · 20131.170.036 kr.Markedet · 2014530.712 kr.Markedet · 2015912.492 kr.Markedet · 2016875.952 kr.Markedet · 20171.084.860 kr.Markedet · 2018879.984 kr.Markedet · 20191.584.702 kr.Markedet · 20202.059.722 kr.Markedet · 2021900.270 kr.Markedet · 20221.499.652 kr.Markedet · 20231.159.326 kr.Markedet · 20241.497.384 kr.Markedet · 20251.881.180 kr.Markedet · 20261.693.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²132 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²182 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²446 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²277 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²366 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²91 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²609 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²366 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²305 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²481 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden