Svanevej 17

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.625 kr/m².3.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 25.142 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.923.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,71 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.788.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.923.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.788.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 8 3650 Ølstykke	164 m²	95 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²
Drosselvej 21 3650 Ølstykke	149 m²	77 m	03-06-2025	3.545.000 kr.	23.792 kr./m²
Drosselvej 19 3650 Ølstykke	142 m²	80 m	13-10-2024	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²
Fasanvej 20 3650 Ølstykke	151 m²	160 m	18-04-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Rørsangervej 29 3650 Ølstykke	147 m²	381 m	03-08-2025	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²
Tranevej 7 3650 Ølstykke	141 m²	116 m	12-03-2025	3.720.000 kr.	26.383 kr./m²
Drosselvej 17 3650 Ølstykke	154 m²	88 m	03-11-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Drosselvej 18 3650 Ølstykke	152 m²	200 m	06-12-2024	4.395.000 kr.	28.914 kr./m²
Lærkevej 42 3650 Ølstykke	142 m²	221 m	25-07-2024	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Søholmvej 7 3650 Ølstykke	147 m²	545 m	21-04-2025	3.550.000 kr.	24.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu