Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sorøvej 48

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.548 kr/m².1.298.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden apr. 2012
236k645k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2012950.000 kr.I dag · vores estimat1.245.042 kr.Markedet · 1992475.137 kr.Markedet · 1993503.451 kr.Markedet · 1994546.273 kr.Markedet · 1995542.295 kr.Markedet · 1996616.239 kr.Markedet · 1997586.638 kr.Markedet · 1998606.060 kr.Markedet · 1999878.436 kr.Markedet · 2000767.520 kr.Markedet · 20011.100.034 kr.Markedet · 20021.184.274 kr.Markedet · 2003235.755 kr.Markedet · 2004890.253 kr.Markedet · 2005786.123 kr.Markedet · 20061.159.236 kr.Markedet · 20071.521.000 kr.Markedet · 20081.218.438 kr.Markedet · 20091.331.343 kr.Markedet · 20101.185.327 kr.Markedet · 20111.553.877 kr.Markedet · 2012950.040 kr.Markedet · 2013985.140 kr.Markedet · 2014569.088 kr.Markedet · 2015650.403 kr.Markedet · 2016913.887 kr.Markedet · 2017788.463 kr.Markedet · 20181.074.411 kr.Markedet · 2019879.255 kr.Markedet · 20201.113.957 kr.Markedet · 20211.350.063 kr.Markedet · 20221.470.807 kr.Markedet · 20231.153.503 kr.Markedet · 20241.282.905 kr.Markedet · 20251.483.560 kr.Markedet · 20261.333.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²64 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Sorøvej 64A
4230 Skælskør		95 m²197 m17-02-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Sorøvej 44
4230 Skælskør		85 m²30 m13-03-20251.110.000 kr.13.059 kr./m²
Sorøvej 58
4230 Skælskør		78 m²143 m13-05-2025905.000 kr.11.603 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²246 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Æblevej 5
4230 Skælskør		115 m²128 m17-04-20251.783.000 kr.15.504 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²465 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Næstvedvej 43
4230 Skælskør		120 m²332 m11-03-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Æblevej 3
4230 Skælskør		110 m²113 m14-01-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Ribsvej 3
4230 Skælskør		115 m²485 m29-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden