Oksevejen 31, Uge

Villa · 124 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 5.651 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 5651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.550 kr/m².882.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.706.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,72 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2012 · Alm. Salg: 468.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel468.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uge Tværgade 6 6360 Tinglev	126 m²	2,3 km	03-12-2025	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Uge Bygade 16, Uge 6360 Tinglev	120 m²	2,5 km	04-03-2024	735.000 kr.	6.125 kr./m²
Uge Allegade 18, Uge 6360 Tinglev	140 m²	2,3 km	29-11-2023	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Almstrupvej 41, Uge 6360 Tinglev	168 m²	2,6 km	30-07-2026	2.450.000 kr.	14.583 kr./m²
Gammel Åbenråvej 2A 6360 Tinglev	122 m²	6,7 km	25-06-2025	610.000 kr.	5.000 kr./m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	6,8 km	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	7,0 km	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²
Vænget 9 6360 Tinglev	114 m²	6,7 km	05-06-2025	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Tværvejen 11 6360 Tinglev	117 m²	7,1 km	09-10-2024	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	6,9 km	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu